よくあるご質問

要望がたくさんあって、まとまらない!
漠然としたご要望を一つ一つ優先順位をつけながら整理し、コーディネート! ご夫婦でも親子でも、いざマイホームへの要望を出してみると漠然としてまとまらないことが多いのが一般的です。よくお客様から伺うのは、「注文住宅の戸建てとマンション、購入するならどちらがいいの?」「注文・建売・売建って…何が違うの?」「かっこいい家を建てたいけど、この予算で実現できる?」などなど…。
コーディネーターは、そんなお悩みやご要望の一つ一つを整理し、お客様にもっともふさわしいプランをコーディネート致します。家族の意見がバラバラでまとまらない、ご要望がハッキリしない方は、ぜひ家族みんなで「個別相談」に来てください。
コーディネーターは要望整理のプロフェッショナルです。しっかりヒアリングを行い、ご要望をカタチにしていきます。
実現可能な要望にまとめあげていく中で新たな発見があるかも!
工務店とハウスメーカーの違いは?どの会社を選べばいいの?
ご要望に合うピッタリな会社の見つけ方がわかります! ホームページや住宅情報サイトを見たり、資料を取り寄せたり、なんとなく住宅展示会場に行ったものの、結局どこが自分たちの要望や条件に合う施工会社か分からないというケースは少なくありません。後悔しない注文住宅を実現するために、まずは施工会社選びのポイントがわかる「家づくり勉強会」へ参加してみませんか?
直接聞いても教えてもらえない情報や、ホームページではわからない見落としがちなチェック項目など、充実した内容で開催していますよ。
経験豊富な「第三者」の意見を聞きたい!
公正中立な立場でアドバイスやサポートを行います! 相談を承るスタッフは全員、「住宅建築コーディネーター」の資格者のみ!
家づくりの総合的な流れを把握し、設計も施工も行なわない「おうちの相談窓口」だからこそ、特定の会社に偏らない第三者としてメリット・デメリットを含めた客観的なアドバイスをいたします。ご相談いただくことで、家づくりのプロの経験とノウハウを無料でご利用いただけます。

「一生に何度とない高価な買い物である家」のことは家づくりのプロにぜひご相談ください。
どこにどう頼めばいいのか分からないし、絶対に失敗もしたくない!
たくさんある住宅会社・工務店の中から条件に合う会社を的確に選びます! 大手ハウスメーカーから地元の小さいながらも腕のいい工務店まで、住宅会社の数は膨大にあります。「おうちの相談窓口」では多数の登録会社の情報を収集・分析し、工法、デザイン、提案力、施工実績や価格など様々な要素を考慮して、コーディネーターがお客様のご希望・ご条件に合う住宅会社を選んでご紹介いたします。
単なる条件検索だけではなく、各会社の注文住宅やリフォームの今までの経験や過去情報、担当営業の能力・人柄などまで考慮してご提案させていただくので、お客様にピッタリな住宅会社が見つかります。
ご紹介する会社はすべて家づくりのスタートからお引渡し後のアフターサービスまでサポートしてくれる安心保証付きです。
限られた予算の中でも、納得できる家を建てたい!
資金計画の考え方、優先順位のつけ方、コストダウンのコツもアドバイス! 人生にそう何度もない大きな金額の買い物なだけに、慎重に行わなければならない資金計画。
「ライフプラン」のシミュレーションから導きだされた金額をもとに住宅購入の予算を決めていくので、無理なく安心して家づくりがスタートできます。
また、土地や建物以外にかかる見落としがちな費用など、家づくりに必要なお金のことも全てしっかりサポートいたします。
お気軽に「個別相談」へお越しくださいね。
複数の会社を比較検討したいけど、断るのが申し訳なくて・・・
契約しない会社への「断り」もコーディネーターが代行します。 家を建てる上で自分たちに合った会社を選ぶには、複数の会社を比較検討することがとても大切です。
でも、「選ばなかった会社」にお断りを入れるのは気が引けますよね。
「おうちの相談窓口」では、コンペ形式で複数の会社を比較検討でき、自分たちに合わなかった会社にはコーディネーターが代理でお断りの連絡をいたします。断る心配を気にせずに、納得のいく会社選びができますよ。
結局、何から始めればいいの?
家づくりのスケジュールと、かかるお金とタイミングをアドバイス! 家づくりを考え始めたら、まずは「無料セミナー」「無料勉強会」に参加してみましょう。
「初めての家づくり編」セミナーでは、マイホームが完成するまでの流れや、それぞれにかかる費用やタイミングなど、家づくりの基本や全体の知識を学べます。
土地探し段階の方も「土地探し編」セミナーで、まずは賢い土地の見つけ方・取得の仕方を学びましょう!
いま建てるべき?もっと先でもいい??
家づくりのタイミングがいつが良いのか、シミュレーションで導き出します 消費税増税や住宅ローン減税など政治的・社会的な要因もありますが、お客様のライフプラン、貯蓄額、収入支出のバランス、ご希望の地域などによっても、ご家族ごとに「最適」な家づくりのタイミングは異なってきます。
様々な情報を集めながら、どの時期が家を建てる最良のタイミングなのか「ライフプラン」のシミュレーションから導き出す資金計画により、具体化することが可能です。お気軽に「個別相談」へお越しくださいね!
ハウスメーカーと工務店の違いって?
実は、ハウスメーカーも工務店も明確な定義はありません。 会社によって、工務店のような取り組みをしているハウスメーカーもあれば、「○○工務店」という社名のハウスメーカーもあるくらい境界は曖昧です。

ただ、一般的に見れば、「ハウスメーカーはチョイス型」「工務店はオーダーメイド型」とよく説明されます。

基本的に「ハウスメーカー」は全国展開しており、「○○シリーズの家」のような規格化された商品ラインナップがあり、その中から好みのタイプや仕様を選んで、一定の範囲内で家をカスタマイズして作っていくイメージです。

一方、「工務店」は地域密着で、ハウスメーカーよりも小規模な会社が多く、お客さまのご希望や条件に合わせて、家をゼロから一緒に作っていくオーダーメイド型のところが多くなります。建材や得意な工法、提案力などはまさに千差万別ですね。
ハウスメーカーと工務店、それぞれのメリット、デメリットは?
ハウスメーカーを選ぶメリットは、やはり「安心感」「ブランド力」でしょうか。 規模が大きく、工場で生産される規格の建材や製品を使用することで原価コストを抑え、工期の短縮や品質の安定化を実現されています。
また、経営規模の大きさは倒産リスクも少なく、アフターフォローの充実といったメリットもあります。

ただ、その反面、仕様が規格化されることで、設計の融通がききにくいなどのデメリットもあります。また、CMやモデルハウスといった広告宣伝費や人件費などの経費も大きく、それが住宅価格に反映されるという側面もあります。

一方、工務店を選ぶメリットは、最近は規格商品を持つ工務店も増えていますが、
一般的には「仕様やプランに制限がない」ことが多いです。なので、ハウスメーカーでは不可能なプランでも、工務店なら叶えられるというケースも少なくありません。オーダーメイドにこだわりたい方や、狭小地、特殊な形状の土地に家を建てたい方にとっては、大きなメリットになると思います。

デメリットは、ハウスメーカーに比べて工期が長くなったり、そもそもの受注可能件数が少なく、注文できるタイミングが限られていたり、また会社の規模が小さい分、経営状況の心配や、施工がメインであるための提案力不足などの不安要素もあります。

工務店選び.com(「おうちの相談窓口」)ではそんな不安を解消できる「安心8パック」で工務店選びをサポートしています。
ハウスメーカーと工務店、値段の面ではどちらが安いの?
どんな家を建てるかによって大きく変わるので一概に言えないですが、
一般的には、工務店は広告宣伝費や人件費を多くかけていない分、ハウスメーカーよりも価格は安く抑えられることが多いようです。

ハウスメーカーの場合「規格住宅」という“規定の間取りで全部コミコミでいくら”という商品やキャンペーンを行っている場合もあり、そういったものを使うと大量生産のスケールメリットもあり、工務店より安くなるケースもあります。ただし、指定以外のものに変更しようとすると、その分高くなってしまいます。

もし、2000万円まで3000万円までと限られたご予算の中で、こだわりをたくさん活かしたいということであれば、工務店のほうが融通が利きますし、お客様のライフプランや暮らしに合わせた自由な建築プランが実現できます。
良い工務店を見極めるポイントは?
工務店選びのポイントとしては以下のようなチェック項目が参考になります。 □選びたい建築素材や工法を提供できる工務店か。
□自社設計・自社施工であるか。
□会社のホームページがあり、きちんと更新されているか
□こだわり、強み、得意分野など家づくりの理念が明確に確立されているか。
□工務店の体制、事業内容を確認できるか
□一級建築士、二級建築士、一級施工管理技士などの有資格者の在籍数はどうか
□施工例が豊富か。
□これまでのお客様の評価はどうか
□その工務店が手がける家を見に行けるか
□建設地から近い(車で1時間くらいまでの距離)場所の会社か
□会社として経済的に安定しているか(倒産リスクはないか)
□「長期優良住宅」を建てられるか
□「住宅完成保証制度」に加入しているか
□工務店の担当者とのフィーリングが自分に合っているか
□要望を聞き取る能力が高いか。
□工務店の社長やスタッフとの相性はどうか
□構造計算をしているか
□省エネ計算をしているか    ……などなど。

でも、皆さん、いかがでしょう?お忙しい毎日をお過ごしの中で、ご自身で上記のようなポイントをすべてチェックしたり、優先順位をつけたり…など難しいですよね。

工務店選び.com(「おうちの相談窓口」)では、そんな工務店選びの悩みを解消し、効率良く情報を集めながら、本当にお客様にぴったりの工務店を見つけられるサポートを行なっています。

余談ですが、世の中には「ものすごく技術も人柄もすばらしいのだけど職人気質が強くて口下手…という工務店の社長さん」や、「何十年と長くその土地で営業し、その地域での施工数も評判もすごく良いが一般にはあまり知られていない工務店」というのも少なからず存在します。

インターネットの口コミ評判はあまり高くなくても、単純に担当者の対応や相性なのか、工務店としての質、技術力の問題なのかは、しっかり見極める必要があります。

そんな普通に探しても見つからない、選べないような地域の工務店の情報もしっかりとキャッチし、お客様のご希望・ご条件に合う優良・安心な工務店であればお客様にご紹介できるのも「工務店選び.com(おうちの相談窓口)」の強みです。
いろいろ調べたけど、結局どこに頼めばいいかわからないのですが…。
「おうちの相談窓口」の店舗でぜひお気軽にご相談ください。 相談はいつでも、何度でも無料です。
経験豊富なスタッフがお客様の家づくりのこだわり、ご希望やご条件を
丁寧にお伺いした上で、一定の基準をクリアした様々なタイプの安心・優良な
登録工務店の中から、お客様にぴったりの工務店をご紹介します。

理想の会社に出会えるまで何度でもサポートします。
もし困ったことがあれば、どうぞお気軽にご利用ください。